Nu finns ett fritidshus på vackra Norrmansö i strålande söderläge till salu med enastående havsvy!
På vackra Norrmansö, i strålande söderläge och bara några minuters båtfärd från fastlandet med bil- och båtplats i Spillersboda, ligger denna charmiga skärgårdsidyll. Nedanför fastigheten finns en badstrand och den allmänna bryggan där ni behändigt kan ha er båt. Här kan ni njuta av uppfriskande dopp eller ge er ut på spännande fiskeäventyr i Stockholms finaste fiskevatten. Fastighetens havsutsikt är helt enastående!
Nu befinner vi oss så klart i vackra Roslagen, dit ni kan ta er med bil från Stockholm på cirka 50 minuter eller med SL-buss från Stockholm via Norrtälje, buss 630. Väl framme i Spillersboda kan ni passa på att handla i den lokala lanthandeln innan ni packar båten för en kort båtfärd på cirka fem minuter till bryggan. Det tillgängliga läget gör det utmärkt att pendla till arbetet under sommarhalvåret.
Huvudbyggnaden bjuder på ett charmigt furukök med utgång till trädgården och Elsas stig. Vardagsrummet är mysigt inrett och har en braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär med stora fönster och havsutsikt. Fastigheten har två sovrum. Badrummet är fräscht och utrustat med kommod, duschkabin, arbetsbänk och wc, anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Gästhuset är inrett med en bastu och en trevlig relaxdel.
Fastigheten har en stor altan på husets sida mot havet. Tomten ligger på ett högt läge med en underbar utsikt över midsommarängen, södra badplatsen och er brygga. Här kan ni skapa terrasser, anlägga trädgårdar och bygga sittplatser som smälter samman harmoniskt med den omgivande naturen.
På tomten finns även ett förråd med torrdass och ett vedförråd.
Fastighetens läge erbjuder allt från löpturer på öns många stigar till badplatser med bryggor och sandstränder. Med en kort båttur når ni spahotellet Marholmen, flera sjökrogar samt en sjömack och lanthandel i Spillersboda.
Här finns allt att uppleva, och många fantastiska minnen väntar er som har turen att förvärva denna unika fastighet.
Ett boende som ger dig livskvalité!
Jag ser framemot att välkomna dig ombord på taxibåten som kommer att ta er till Norrmansö.
För att säkra din plats på taxibåten till Norrmansö, ber jag dig vänligen att anmäla dig i förväg.
Taxibåten kommer att utgå från Spillersboda brygga med start kl 14.30, se kartbild.
Varmt välkommen på visning!
Mäklarhuset Skärgård /
Skärgårdsmäklare Lena
Tel 0707 555 700
3 395 000 kr
60 kvm
28 266 kr/år
2 214 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Elsas stig 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastighetens tomt placering (huset med rött tak till vänster) vy söder ut
Fastighetens sida mot havet/ängarna
Trevlig altan med vackert smidesräcke
Vacker vy när du öppnar dörren för att gå ut och sätta dig för en kopp morgonkaffe
Vy från matplats/vardagsrum
Närhet till havet
Fastigheten sida mot Elsas stig
Lätt att hitta till Elsas stig 14 för gästerna
Fastigheten mot Elsas stig
Altan
Kamin
Hall och vardagsrum/matplats
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum/matplats för trevligt umgänge och kamin som mysfaktor kalla höstdagar
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum/matplats
Kök med mycket förvaring och utgång till trädgården
Kök med köksmatplats
Badrum (kommunalt va)
Badrum med wc, duschkabin, kommod, tvättmaskin och arbetsbänk
Förråd, fastigheten och gästhuset/bastun till höger
Vy från bastun
Bastu
Relaxdel utanför bastun i gästhuset
Midsommarängen där det ordnas stort Midsommarfirande varje år och Boulebana där Norrmansöborna träffas för trevligt spel och umgänge
Södra badstranden med allmänna bryggan och fastighetens båtplats
Närhet till havet även på norra sidan, bilden visar fastlandet Stubboda där plats för båt och bil finns. (Tomtägarföreningen)
Öster ut
Vy från ovan
Fastighetens tomt placering (huset med rött tak i mitten)
Vy från altan
Fastigheten ligger lummigt inbäddad på en höjd med havsutsikt och lite insynsskyddat
Vacker vy över ängarna och havet från altan
Spillersboda brygga /Hamnplan samt Norrmansö/södra brygga
Taxibåten utgår från Spillersboda brygga/Hamnplan med start kl 14.30 ev lite väntetid kan förekomma. Glöm inte anmäla er.
Sjökort Norrmansö/Spillersboda med omnejd
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 214 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE NORRMANSÖ 1:32
02
Byggnadssätt
1963
25
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kammin, element
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns vid fastighetsgräns, ej inkopplat
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje norrmansö ga:1
06
Tomt/Servitut
2214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Penningby 1:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-23, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
642 000 kr
1 555 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
3 516 kr/år
9 900 kr/år
4500 kWh/år
7 350 kr/år
3 000 kr/år
4 500 kr/år
28 266 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 791 kr/år)
1
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
642 000 krMarkvärde
1 555 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
3 516 kr/årElkostnad
9 900 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årHushållsström
7 350 kr/årTomtägarförening/ båt och bilparkering
3 000 kr/årNorrmansö vatten och avlopp, NOVA
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 266 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 791 SEK/año)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norrmansö
Som Taube skrev så är vi i "Roslagens famn på den blommade ö", med havet och skärgårdens karga klippor men likväl uppe på ön möts du av lummiga och grönskande omgivningar. Samla familj och vänner för det stora midsommarfirandet som anordnas av tomtägarföreningen varje år. Här erbjuds både lotteri för stora och små, bollkastning och den traditionsenliga dansen runt midsommarstången till musikanter.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Skärgårdsliv
Öns läge har det mesta att erbjuda, allt från en löptur på en av öns många stigar, till en glass när båten behöver tankas vid Spillerbodas egna sjömack, här kanske du har tur att hitta en ” Top Hat”. Eller ta en utflykt för en lång lunch eller middag, på en av många närliggande sjökrogar. Vill ni ta en övernattning eller en minigolf så tar ni båten till Marholmen, eller varför inte en paintball-match?
Länkar
03
Ängsö Nationalpark
En minnesvärd utflykt är till Ängsö Nationalpark, "ett idylliskt stycke gammelsverige" en kort båttur från Norrmansö. www.sverigesnationalparker.se/park/angso-nationalpark.
Länkar
04
Kommunikation
Med en kort båttur når du fastlandet i Spillerboda där buss 630 till Norrtälje finns för vidare busskommunikation till Stockholm och Uppsala.
Länkar
05
Familjeliv
För de yngre finns även chansen att anmälas sig till Håtös uppskattade seglarskola, som varje sommar anordnas av Håtö seglarsällskap, läs mer på www.hatoseglarskola.se.
Länkar
Furusunds hamnkrog
4,45 km
Furusund värdshus
4,61 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
5,19 km
Lyran Konferens Marholmen
5,33 km
Restaurang Varvet
5,56 km
Köpmanholm förskola
5,46 km
Köpmanholms skola
5,47 km
Rådmansö förskola
6,82 km
Förskola Hysingsvik
7,06 km
Frötuna förskola
7,6 km
Spillersboda lanthandel
1,21 km
Tempo
6,32 km
Stora Coop Norrteljeporten
12,42 km
Lidl
12,73 km
Arholma Handel
21,94 km
Spillersboda brygga
1,17 km
Spillersboda såg
1,41 km
Boängsvägen
1,58 km
Bygärdet
1,86 km
Ekskogen station
36,77 km
Frösunda station
40,2 km
Åkersberga station
40,21 km
Tunagård station
40,47 km
Österskär station
40,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
HållplatsSpillersboda brygga1,17 km4 min4 min19 min
-
Hav136 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,62 km4 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.