Skansgatan 9
Skansgatan 9
Angelica Johansson, ansvarig mäklare i Falkenberg
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Angelica Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Skansgatan 9

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Slöinge— Falkenberg

Skansgatan 9


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Slöinge— Falkenberg

Gamla brandstationen i Slöinge!

Mitt i Slöinge samhälle tjänade denna byggnad tidigare som ortens brandstation! Byggnaden består av en stor öppen yta, med 3 stora garageportar, där brandbilarna tidigare stod uppställda. Övriga utrymmen är bland annat rymlig entréhall, personalutrymmen, förvaringsutrymmen, förrådsutrymmen, toalett samt omklädningsrum. Varmt välkomna på visning!


Budgivning pågår
1 300 000 kr
Visa bud
Utgångspris
995 000 kr
Driftkostnad
15 136 kr/år
Fastigh.bet
FALKENBERG SLÖINGE 1:112
Tomtarea
733 kvm




Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

733 kvm

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG SLÖINGE 1:112


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


03
Taxeringsinformation
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

258 kvm

Byggnadsår

1965

Taxeringsvärde

161 000 kr

Taxeringsvärdesår

1965

Klassificering std

Enkla


04
Taxeringsinformation
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

32 kvm

Byggnadsår

1965

Taxeringsvärde

34 000 kr

Taxeringsvärdesår

1965

Klassificering std

Enkla


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor parkeringsyta finns framför portarna.


06
Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg slöinge ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Slöinge stationssamhälle, slöinge 1:20, 1:105 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-27, Senast ändrad: 1994-02-10)


08
Övrigt

Detaljplanen medger Allmänt ändamål för fastigheten. För mer information om vad fastigheten kan användas till vänligen kontakta Falkenbergs kommun på 0346-886000.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från sitt 10-åriga ansvar för dolda fel i fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

260 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

195 000 kr

Markvärde

65 000 kr

Typkod

432 Industrienhet lager

Försäkring

5 400 kr/år

Vatten och avlopp

4 826 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

2 910 kr/år

Total driftkostnad

15 136 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 300 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 436 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Byggnaden har egen elmätare. Det finns ett vattenburet värmesystem som via kulvert tidigare delat gaspanna med grannfastigheten, denna är dock bortkopplad nu och önskar man värme får man på egen hand installera en värmekälla. Vatten är kopplat till grannfastigheten, egen mätare finns för brandstationen, placerad i källaren på grannfastigheten. De driftkostnader som varit avser endast fasta avgifter för el och vatten/avlopp. Byggnaden är försäkrad hos Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt


Ekonomi
Taxeringsvärde
260 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
195 000 kr
Markvärde
65 000 kr
Typkod
432 Industrienhet lager
Försäkring
5 400 kr/år
Vatten och avlopp
4 826 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
2 910 kr/år
Total driftkostnad
15 136 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 300 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 436 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Byggnaden har egen elmätare. Det finns ett vattenburet värmesystem som via kulvert tidigare delat gaspanna med grannfastigheten, denna är dock bortkopplad nu och önskar man värme får man på egen hand installera en värmekälla. Vatten är kopplat till grannfastigheten, egen mätare finns för brandstationen, placerad i källaren på grannfastigheten. De driftkostnader som varit avser endast fasta avgifter för el och vatten/avlopp. Byggnaden är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Slöinge  i falkenberg

Slöinge

I Susedalens lugn ligger byn där något alltid händer, här har näringslivet tillsammans med eldsjälar skapat ett attraktivt samhälle för unga som gamla.


01
Fördelar med området
Lugnt Motionsspår Gym Landsbygd Parker/Grönområden Tennis Tryggt Hundvänligt Caféer Liv i rörelse Sport och friluftsliv Barnvänligt Fiske Muséer Ridning

02
Slöinge

I Slöinge finns flera förskolor och F-6 skolan Slöingeskolan, här finns även vårdcentral samt bra kommunikation till både Halmstad och Falkenberg. Samhället är också känt för sin tennisklubb som har två ute- och innebanor, inne- och utepadel-banor samt gym och flera andra projekt på gång. Här finns även en fotbollsförening med lag i de flesta åldrar samt ridklubb för de hästintresserade.


03
Mat

Slöinge är känt för sitt kulinariska utbud av mat, chark och bageri. Solhaga Stenugnsbageri är omnämnd i den ärofyllda ”White Guide”. Förutom café och bageri finns här matbutiken Matöppet, pizzeria, Slöinge Kafferosteri och Sia Glass där man antingen kan ta en fika eller köpa hem glass till ett reducerat pris. För den som gillar närproducerat så är Slöinge lite av ett Mecka, en bit söder om Slöinge kan man köpa oxkött vid Mostorps slott, frukt och grönt från Ugglarps grönt i Ugglarp eller griskött från Gudmundsgården i Asige där självaste kungen faktiskt har varit på besök.


04
Historia och natur

De flesta vet inte att Slöinge var bebott redan 500 år e.kr, här hittades ett av Sveriges största fynd av guldgubbar från järnåldern. Här finns även Berte Museum som tar dig på en resa tillbaka i tiden där du kan bekanta dig med landsbygdens liv från förr till idag.
Genom Slöinge rinner Suseån. Ån är på de flesta ställen något igenvuxen, vilket ger en djungellik känsla när man färdas med kanot eller båt. För den fiskeintresserade finns här bl.a. lax, öring, gädda och abborre. Slöinge omgärdas också av mycket skog och åkermark, vilket kan vara perfekt för svampplockaren eller den som bara vill ut och njuta av lugnet.


05
Sport & fritid

Samhället är känt för sin framgångsrika tennisklubb med snart fler medlemmar än bybor. STK, eller Slöinge Tennisklubb, har fått ta emot flera priser från bland annat Svenska Tennisförbundet och Falkenbergs kommun. Det som gör att tennisklubben sticker ut är sitt breda utbud av aktiviteter och sin påkostade anläggning. Här anordnas tenniskurser, padelkurser, fysträning, tennislekis och diverse tävlingar. I Slöinges östra del håller det lokala fotbollslaget till. Här finns lag i de flesta åldrar samt herrlag i division 6. För den som är intresserad av hästar finns här också en ridklubb.


Använd kartan
X

Platser

Slöinge Pizza & Pub

292 m


Gudmundsgården

1,74 km


Lokal Diner

2,24 km


Stora Berg Självplock, Kafé & pizzeria - Hallands Bär

3,23 km


nya strandstugan

3,66 km


Slöinge förskola

128 m


Asige förskola

3,71 km


Villa Skattagårds Förskola

4,04 km


Getingeskolans paviljonger

4,32 km


Fritidshemmet Klockan & Lövskogen

4,44 km


Matöppet Slöinge

144 m


Tempo Kvibille

11,54 km


Lidl

13,56 km


Coop Gallerian

13,68 km


Ankaret Hemköp Haverdal

13,77 km


X:-tra Arvidstorp

14,44 km


Slöinge Göteborgsvägen

124 m


Slöinge Stationsgatan

248 m


Slöinge Pilgatan

521 m


Slöinge Stenlösvägen

697 m


Slöinge Björkgatan

909 m


Falkenberg Station

13,56 km


Oskarström station

17,7 km


Sannarp station

22,16 km


Halmstad C

22,95 km


Modellbahn Legan

23,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Slöinge Göteborgsvägen
    124 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,34 km
    11 min
    31 min
    -
  • Sjö
    3,64 km
    4 min
    13 min
    54 min
  • Vatten
    359 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.